AyTeC  te ayuda a conseguir este certificado que resulta obligatorio, salvo excepciones, para el propietario de cualquier parte individual de un edificio existente (viviendas, oficinas o locales) objeto de una operación de compraventa o de alquiler. El notario te lo pedirá antes de proceder a realizar la venta o contrato de arrendamiento.

En AyTeC tramitamos para ti la cédula de habitabilidad, que es el documento que garantiza el cumplimiento de los niveles mínimos de habitabilidad exigibles a las viviendas, tanto de nueva ocupación (cédula de nueva ocupación) como viviendas usadas (cédula de segunda ocupación).

¿Para qué sirve?

Tiene la función de acreditar, además de que la vivienda es habitable, la solidez del edificio, y de continuar vigilando para que las viviendas cumplan y especialmente mantengan unas condiciones de habitabilidad dignas a lo largo del tiempo. En los casos de nueva ocupación, la cédula de habitabilidad verifica que se haya acreditado el cumplimento de calidad y es imprescindible para poder darse de alta de servicios de agua, gas y electricidad. Asimismo, también es obligatoria para alquilar o vender una vivienda.

AyTeC realizará para ti la Inspección Técnica de Edificios (ITE) te permitirá conocer el estado general de tu edificio, las características constructivas y las posibles patologías o problemas que pueden afectar a tu edificio. Dicha inspección será obligatoria en breve y es obligatoria para la solicitud de subvenciones para afrontar las obras de adecuación, en caso de ser necesarias.